Foto: Vista aérea da região da AIU Vila Leopoldina-Villa-Lobos |Créditos: reprodução / Magnific
A Associação Comercial de São Paulo (ACSP) foi confirmada como representante do setor empresarial no Conselho Gestor da Área de Intervenção Urbana Vila Leopoldina-Villa-Lobos (AIU-VL) para o biênio 2026-2028. A entidade terá como titular no colegiado Vanessa Giroto Muniz, especialista em Política Urbana e integrante do Conselho de Política Urbana e Meio Ambiente (CPMU-ACSP)
"Nosso papel neste Conselho é acompanhar de perto a execução do projeto, assegurando transparência no investimento privado e o cumprimento dos compromissos de habitação social e requalificação urbana assumidos para a região. Também queremos colaborar nos diálogos e parcerias que serão desenvolvidos, reforçando o papel da ACSP como ponte entre o pequeno empreendedor, o poder público e a sociedade civil", afirma Vanessa.
Para Alessandro Azzoni, coordenador do Conselho de Política Urbana e Meio Ambiente (CPMU-ACSP), a renovação da presença da ACSP no colegiado reforça uma atuação de quase quatro décadas da entidade em temas urbanos.
"É com muita honra e otimismo que nossa Entidade inicia seu segundo mandato neste Conselho Gestor. Em seus quase 40 anos de atuação, o CPMU participa ativamente dos principais órgãos colegiados e comissões representativas da sociedade civil que, a partir de seus debates, ajudam a definir as prioridades da administração pública quanto ao desenvolvimento urbano sustentável da cidade de São Paulo, a maior metrópole da América Latina", afirmou.
Instituída por lei municipal em 2023, a AIU-VL compreende uma área de aproximadamente 300 mil metros quadrados na margem direita do Rio Pinheiros, no distrito da Vila Leopoldina, junto à CEAGESP e à Ponte do Jaguaré, nas proximidades dos parques Cândido Portinari e Villa-Lobos — uma região de grande potencial de transformação e valorização.
Comunidades terão novas unidades de habitação
O modelo urbanístico da AIU-VL é autofinanciável: a estratégia prevê a alienação de 500 mil metros quadrados de Potencial Construtivo Adicional à iniciativa privada, viabilizando novos empreendimentos sem uso de recursos públicos.
Como contrapartida, o parceiro privado vencedor do leilão de CEPAC ficará responsável pela construção de unidades de Habitação de Interesse Social (HIS) e pela execução de obras de requalificação urbana, beneficiando mais de 1.200 famílias das comunidades Da Linha, Do Nove e Cingapura Madeirite, com investimentos privados estimados em R$ 200 milhões.
Segundo Azzoni, a habitação social é um dos eixos centrais do projeto — não apenas pela oferta de novas moradias, mas por sua integração com equipamentos públicos, comércio e serviços no pavimento térreo das novas edificações.
O projeto também deve avançar em outras frentes: "além da questão habitacional, outros temas como parcelamento do solo e mudanças climáticas são de grande importância para este projeto, que possibilitará a conversão de grandes lotes característicos da fase industrial desta região em novos arranjos de ocupação em uma área dotada de ampla infraestrutura, equipamentos e atividades econômicas na cidade", concluiu.
Sobre a ACSP
Fundada em 1894, a Associação Comercial de São Paulo (ACSP) é a maior associação empresarial do Brasil, com mais de 15 mil associados. Sob a presidência de Alfredo Cotait Neto, líder do associativismo empresarial brasileiro, a entidade é a principal voz do empreendedor nacional na defesa da livre iniciativa. A ACSP tem protagonismo direto na construção do marco legal do empreendedorismo no país: criou ou impulsionou o Estatuto da Micro e Pequena Empresa, o Simples Nacional, o Microempreendedor Individual (MEI), a Lei da Liberdade Econômica, o Impostômetro e, em parceria com a CACB, o Gasto Brasil.
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Por ACSP - 24/08/2026