A Associação Comercial de São Paulo (ACSP) recebeu na quarta-feira (31), na sede da entidade, o diretor-presidente da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo, João Cury, ocasião na qual palestrou sobre o tema “Os projetos da COHAB para o município de São Paulo”. O evento, realizado pelo Conselho de Política Urbana da ACSP, contou com a mediação do vice-presidente da Associação Comercial e coordenador do CPU, Antônio Carlos Pela.
Abrindo a reunião, o presidente da ACSP, Roberto Mateus Ordine, destacou a liderança do palestrante à frente da COHAB-SP. “Muito bem-vindos a esta Casa, uma manhã privilegiada porque temos a presença do João Cury, que faz um trabalho extraordinário e que merece todo o nosso apoio em tudo aquilo que precisar”, iniciou Ordine. Ele citou também a cooperação firmada entre as entidades que beneficia empreendedores do Programa Ponto Legal. “A parceria que assinamos na semana passada nos deixou muito felizes porque ela vem ao encontro da missão da Associação Comercial, a qual é a inclusão e o desenvolvimento dos pequenos empresários”.
Em sua fala, Pela destacou que “atualmente, o CPU tem 38 anos, sendo um órgão de consulta que se dedica às principais discussões urbanas da cidade de São Paulo”. Além disso, celebrou a parceria assinada entre as instituições, beneficiando os empreendedores do Programa Ponto Legal, que terão acesso aos serviços do Balcão do Empreendedor. “Cerca de 900 estabelecimentos comerciais que a COHAB possui junto aos seus conjuntos habitacionais poderá contar com auxílio na formalização de suas empresas, registro de marcas, abertura de operações, encerramento, entre outros”.
Após uma breve apresentação técnica, conduzida por Vanessa Giroto Muniz, do CPU, que abordou os objetivos da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo, um breve histórico da COHAB, dados sobre o déficit habitacional e população em situação de rua, entre outros tópicos, João Cury iniciou a palestra salientando que “Cidade Tiradentes é o nosso maior público habitacional, talvez um dos grandes feitos da Companhia, com 200 mil pessoas”.
Cury também fez questão de enaltecer a colaboração com a ACSP, que beneficia os empreendedores do Programa Ponto Legal. “A assinatura desse termo de cooperação com a Associação Comercial é um marco histórico na Companhia porque hoje temos essa visão de fazer parcerias com aqueles que podem nos ajudar a superar os desafios que temos junto aos nossos mutuários”.
O diretor-presidente também explicou que a instituição busca tornar-se autossustentável para não ficar dependente dos aportes do Tesouro Municipal. Para ele, conseguir essa autonomia orçamentária significa pegar esses recursos e direcionar para outras áreas. “A COHAB tem que existir com recursos próprios para o Prefeito usar o dinheiro do Tesouro para investir em outras áreas”, relata.
Segundo o palestrante, com a regularização dos empreendedores, eles terão mais segurança jurídica com a celebração de um contrato de locação dos espaços, com direitos e deveres conforme a lei. “Com o pagamento dos aluguéis, serão dois milhões de reais no caixa da Companhia, que me ajuda a chegar lá para o secretário da Fazenda falar: ‘olha, eu estou me tornando um peso menor para vocês do ponto de vista orçamentário’”, disse.
Entre as ações habitacionais voltadas à cidade de São Paulo, Cury falou sobre o Programa Pode Entrar, voltado para dois grupos: famílias com renda bruta de até três salários, sendo o comprometimento da renda de até 15% para o valor da prestação; e com renda bruta de até seis salários mínimos, para subsídio por meio de Carta de Crédito. O programa conta com quatro modalidades: Entidades/Empresas, Aquisições, Melhorias e PPP.
Outra iniciativa citada foi o Pode Entrar Melhorias, que realiza reparações nas condições da habitação, inclusive de salubridade, à população em situação de vulnerabilidade social. A Prefeitura subsidia obra de até R$ 30 mil, que pode abranger ligação à rede de água potável e esgotamento sanitário, impermeabilização da unidade habitacional com reboco externo, revisão ou adequação das instalações hidráulicas e elétricas, adequação de cozinhas e banheiros, entre outros.
Além disso, Cury apresentou o COHAB Premia para ajudar as famílias adimplentes a concluir o financiamento de seus imóveis com sorteio de prêmios de R$ 5 mil para serem utilizados no abatimento do saldo devedor do financiamento, e o COHAB Negocia, que ajuda mutuários com parcelas em atraso a retornarem ao financiamento de seus imóveis com a renegociação das suas dívidas.
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Por ACSP