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Não somente os pequenos comerciantes e os negócios de bairro foram abalados pela pandemia. Um dos mais tradicionais shopping centers da cidade, o Pátio Higienópolis, enfrenta um período delicado, com mais lojas fechadas do que nas épocas de crises pelas quais o país passou nas últimas décadas.
Criado recentemente para a troca de informações, o grupo de WhatsApp de lojistas relatou que o número de estabelecimentos fechados passava de 30 nesta semana. Recentemente, quem entregou o ponto foi a loja da Erva Doce, que estava há 16 anos no shopping.
“O faturamento da loja hoje é de 35% a 40% do que era antes da pandemia. Tentei conversar, mas o shopping não aceitou negociar”, afirma Maurício Cesari, dono da loja, que não conseguiu chegar a um acordo com a administração do empreendimento para manter o negócio.
No início da pandemia, houve uma tentativa de formar um grupo de donos de lojas para discutir o assunto de forma coletiva. Segundo lojistas, o shopping não gostou e informou que a conversa teria de ser com cada um, de forma isolada, já que os contratos são diferenciados.
Sem negociação entre administração e lojistas, que desejam alterar a forma de cobrança dos aluguéis, excluindo a taxa por metro quadrado e o 13º aluguel, o embate no Pátio Higienópolis já chegou à Justiça, assim como no caso do Iguatemi, o mais antigo shopping do País.
“É justo o que os lojistas pedem. O custo de locação, condomínio e fundo de promoção é hoje superior a 25% da receita da loja. Assim, eles não conseguem sobreviver”, relata Mauro Francis Bernardino Tavares, advogado de três lojas do Higienópolis que levaram o caso à Justiça e aguardam decisão do Tribunal de Justiça de São Paulo.
Procurado pelo Diário do Comércio, o shopping informou que segue “comprometido com os seus lojistas” e que “desde o início da pandemia, focou seus esforços em conceder liquidez para todos, com descontos nas linhas de aluguel (100%), isentado em abril e maio, condomínio e fundo de promoção”.
Administrado pela Iguatemi Empresa de Shopping Centers, o centro comercial foi inaugurado em 1999 no bairro de Higienópolis. O shopping possui seis andares e pouco menos de 300 lojas em uma área de cerca de 35 mil metros quadrados.
Por ACSP
